房屋描述: 托丁贝克(Tooting Bec)优质中层一居室公寓 – 稀缺 非市场交易机会n这是一套位于伦敦托丁贝克(Tooting Bec, SW17 7PA)的精美中层一居室公寓,面积52平方米,空间布局合理,舒适宜居。该物业目前为非市场交易(off-market deal),是自住或投资的理想选择!n亮点特色:nt•t黄金地段:公寓坐落在Upper Tooting Road,步行约6分钟即可抵达Tooting Bec 地铁站(北线),交通便利,快速通达伦敦市中心。nt•t宽敞舒适:52平方米的合理布局,包括宽敞明亮的客厅、温馨的双人卧室、现代化厨房以及配备浴缸的卫浴间。nt•t节能环保:公寓拥有EPC 评级 C,节能高效,日常水电开支较低。nt•t产权与费用:nt•t剩余租赁期:77年nt•t物业管理费:£1,362/年nt•t地租:£150/年nt•t售价:£355,000n地理位置 & 周边设施nt•t餐饮 & 生活配套:公寓周边遍布各类餐厅、酒吧、咖啡馆、精品小店,生活气息浓厚。nt•t医疗资源:附近有圣乔治医院(St George’s Hospital),是伦敦顶级医疗机构之一。nt•t绿色空间:步行即达Tooting Bec Common,该公园是伦敦南区最受欢迎的绿色休闲地之一。n优质教育资源n该区域拥有多所高评分学校,适合有家庭需求的购房者:nt•tFircroft Primary School(小学) – 0.3英里,教学质量优秀。nt•tFranciscan Primary School(小学) – 0.4英里,备受家长好评。nt•tEveline Day School(私立学校) – 0.5英里,提供优质的私立教育。n投资回报 & 租金收益nt•t托丁(Tooting)地区的房价稳步上升,Upper Tooting Road 近年均价约£310,000,本公寓售价£355,000,具备良好的增值潜力。nt•tSW17区域租赁市场需求旺盛,适合专业人士、年轻家庭以及学生群体,预计租金收益率(yield)可达4.5%-5.2%,是稳健的投资选择!n机会难得,欢迎联系安排看房!nV:Dr-Smith20nT:07716646902nn